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Was der Nachlass wirklich wert ist: Aktiva minus Verbindlichkeiten minus Erbfallkosten, inklusive der Pauschale von 15.000 € nach § 10 Abs. 5 Nr. 3 ErbStG für Erbfälle ab 2025 — und der Anteil je Erbe.
Orientierung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. Die Erbfallkostenpauschale nach § 10 Abs. 5 Nr. 3 ErbStG beträgt 15.000 € für Erbfälle ab dem 1. Januar 2025 und 10.300 € für frühere (§ 37 Abs. 21 ErbStG). Sie gilt EINMAL je Erbfall, nicht je Erbe, und entfällt, wenn höhere Kosten nachgewiesen werden. Für die Steuer setzt das Finanzamt nicht den Verkehrswert, sondern den Bedarfswert an — die beiden können erheblich auseinanderliegen.
Erbe & Nachlass
Der Nachlasswert-Rechner zeigt, was nach einem Erbfall tatsächlich zu verteilen ist: Immobilie, Guthaben und sonstige Werte, abzüglich Grundschulden, weiterer Verbindlichkeiten und der Erbfallkosten – und daraus den Anteil je Erbe. Er beantwortet, was zu verteilen ist; was zu versteuern ist, rechnet der Erbschaftsteuer-Rechner.
Für die Erbfallkosten setzt der Rechner ohne Einzelnachweis die gesetzliche Pauschale an: 15.000 € für Erbfälle ab dem 1. Januar 2025, 10.300 € für frühere. Den Wert einer Nachlassimmobilie in Verden und Umgebung ermitteln wir auf Wunsch mit einer fundierten Bewertung.
So funktioniert es
Häufige Fragen
Nach § 10 Abs. 5 Nr. 3 ErbStG die Kosten der Bestattung, ein angemessenes Grabdenkmal, die übliche Grabpflege sowie die Kosten, die unmittelbar mit der Abwicklung, Regelung oder Verteilung des Nachlasses entstehen. Kosten für die Verwaltung des Nachlasses sind nicht abzugsfähig.
15.000 € für Erbfälle ab dem 1. Januar 2025, 10.300 € für frühere (§ 37 Abs. 21 ErbStG). Sie wird ohne Nachweis abgezogen und gilt einmal je Erbfall, nicht je Erbe. Wer höhere Kosten nachweist, setzt stattdessen diese an.
Für die Steuer setzt das Finanzamt nicht den Verkehrswert an, sondern den Grundbesitzwert nach dem Bewertungsgesetz, den Bedarfswert. Beide können erheblich auseinanderliegen – ob sich der Nachweis eines niedrigeren Werts lohnt, zeigt der Rechner „Bedarfswert vs. Verkehrswert“.
Passende Rechner
Nachlasswert-Rechner nach Standort
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