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Informationen zur Verarbeitung Ihrer Daten gemäß DSGVO
Diese Datenschutzerklärung gilt für die Website nachlassimmobilie-verden.de – ein Angebot von Haake Immobilien.
Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie diese Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung. Ausführliche Informationen zum Thema Datenschutz entnehmen Sie den nachfolgenden Abschnitten.
Wer ist verantwortlich für die Datenerfassung auf dieser Website?
Die Datenverarbeitung auf dieser Website erfolgt durch den Websitebetreiber. Dessen Kontaktdaten können Sie dem Abschnitt „Verantwortliche Stelle“ in dieser Datenschutzerklärung entnehmen.
Wie erfassen wir Ihre Daten?
Ihre Daten werden zum einen dadurch erhoben, dass Sie uns diese mitteilen. Hierbei kann es sich z. B. um Daten handeln, die Sie in ein Kontakt- oder Anfrageformular eingeben. Andere Daten werden automatisch oder nach Ihrer Einwilligung beim Besuch der Website durch unsere IT-Systeme erfasst. Das sind vor allem technische Daten (z. B. Internetbrowser, Betriebssystem oder Uhrzeit des Seitenaufrufs).
Wofür nutzen wir Ihre Daten?
Ein Teil der Daten wird erhoben, um eine fehlerfreie Bereitstellung der Website zu gewährleisten. Andere Daten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfragen rund um den Kauf, Verkauf oder die Bewertung einer Immobilie.
Welche Rechte haben Sie bezüglich Ihrer Daten?
Sie haben jederzeit das Recht, unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit an uns wenden. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.
Verantwortliche Stelle für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:
Sabrina Haake
Bahnhofstraße 88, 27711 Osterholz-Scharmbeck
Telefon: 04791 9034650
E-Mail: office [at] haake [dot] estate
Verantwortliche Stelle ist die natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten entscheidet.
Widerruf Ihrer Einwilligung zur Datenverarbeitung. Viele Datenverarbeitungsvorgänge sind nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung möglich. Sie können eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.
Widerspruchsrecht gegen die Datenerhebung in besonderen Fällen sowie gegen Direktwerbung (Art. 21 DSGVO). Wenn die Datenverarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. e oder f DSGVO erfolgt, haben Sie jederzeit das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten Widerspruch einzulegen; dies gilt auch für ein auf diese Bestimmungen gestütztes Profiling. Wenn Sie Widerspruch einlegen, werden wir Ihre betroffenen personenbezogenen Daten nicht mehr verarbeiten, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen (Widerspruch nach Art. 21 Abs. 1 DSGVO). Werden Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, um Direktwerbung zu betreiben, so haben Sie das Recht, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung Sie betreffender personenbezogener Daten zum Zwecke derartiger Werbung einzulegen (Widerspruch nach Art. 21 Abs. 2 DSGVO).
Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde. Im Falle von Verstößen gegen die DSGVO steht den Betroffenen ein Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde zu, insbesondere in dem Mitgliedstaat ihres gewöhnlichen Aufenthalts, ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes. Das Beschwerderecht besteht unbeschadet anderweitiger verwaltungsrechtlicher oder gerichtlicher Rechtsbehelfe.
Recht auf Datenübertragbarkeit. Sie haben das Recht, Daten, die wir auf Grundlage Ihrer Einwilligung oder in Erfüllung eines Vertrags automatisiert verarbeiten, an sich oder an einen Dritten in einem gängigen, maschinenlesbaren Format aushändigen zu lassen. Sofern Sie die direkte Übertragung der Daten an einen anderen Verantwortlichen verlangen, erfolgt dies nur, soweit es technisch machbar ist.
Auskunft, Löschung und Berichtigung. Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung oder Löschung dieser Daten.
Recht auf Einschränkung der Verarbeitung. Sie haben das Recht, die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen. Das Recht auf Einschränkung der Verarbeitung besteht insbesondere, wenn Sie die Richtigkeit Ihrer bei uns gespeicherten Daten bestreiten (für die Dauer der Prüfung), wenn die Verarbeitung unrechtmäßig geschah und Sie statt der Löschung die Einschränkung verlangen, wenn wir die Daten nicht mehr benötigen, Sie sie aber zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigen, oder wenn Sie Widerspruch nach Art. 21 Abs. 1 DSGVO eingelegt haben und die Interessenabwägung noch nicht abgeschlossen ist.
SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers mit „https://“ beginnt und am Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile. Bei aktivierter Verschlüsselung können die Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden.
Diese Website wird bei einem externen Dienstleister (Hoster) gehostet. Personenbezogene Daten, die auf dieser Website erfasst werden, werden auf den Servern des Hosters gespeichert. Hierbei kann es sich vor allem um IP-Adressen, Kontaktanfragen, Meta- und Kommunikationsdaten, Vertragsdaten, Kontaktdaten und Namen handeln. Der Einsatz des Hosters erfolgt zum Zwecke der Vertragserfüllung gegenüber unseren potenziellen und bestehenden Kunden (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) sowie im Interesse einer sicheren, schnellen und effizienten Bereitstellung unseres Online-Angebots (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Unsere Server stehen in einem Rechenzentrum innerhalb Deutschlands (Hetzner Online GmbH). Zur Gewährleistung einer datenschutzkonformen Verarbeitung haben wir mit unserem Hoster einen Vertrag über Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO geschlossen.
Cookies. Unsere Internetseiten verwenden teilweise sogenannte Cookies. Cookies richten auf Ihrem Rechner keinen Schaden an und enthalten keine Viren; sie dienen dazu, unser Angebot nutzerfreundlicher, effektiver und sicherer zu machen. Die meisten der von uns verwendeten Cookies sind sogenannte „Session-Cookies“, die nach Ende Ihres Besuchs automatisch gelöscht werden. Notwendige Cookies werden auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO gespeichert; sofern eine Einwilligung abgefragt wurde, erfolgt die Verarbeitung ausschließlich auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Die Einwilligung ist jederzeit widerrufbar. Sie können Ihren Browser so einstellen, dass Sie über das Setzen von Cookies informiert werden und Cookies nur im Einzelfall erlauben oder generell ausschließen; bei der Deaktivierung von Cookies kann die Funktionalität dieser Website eingeschränkt sein.
Server-Log-Dateien. Der Provider der Seiten erhebt und speichert automatisch Informationen in sogenannten Server-Log-Dateien, die Ihr Browser automatisch an uns übermittelt. Dies sind: Browsertyp und Browserversion, verwendetes Betriebssystem, Referrer URL, Hostname des zugreifenden Rechners, Uhrzeit der Serveranfrage und IP-Adresse. Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen wird nicht vorgenommen. Die Erfassung dieser Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; der Websitebetreiber hat ein berechtigtes Interesse an der technisch fehlerfreien Darstellung und der Optimierung seiner Website.
Kontakt- und Anfrageformulare, Speicherung & E-Mail-Versand. Wenn Sie uns über ein Formular auf dieser Website (z. B. Kontaktformular, Exposé-Anfrage, Bewertungs- oder Suchauftrag), per E-Mail oder telefonisch kontaktieren, werden Ihre Angaben inklusive der dort angegebenen Kontaktdaten (z. B. Anrede, Name, E-Mail, Telefonnummer, Ihre Objekt- bzw. Suchangaben und Ihre Nachricht) zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter; ausgenommen ist die im Folgenden beschriebene Weitergabe an Partnerunternehmen unseres Netzwerks. Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage mit der Erfüllung eines Vertrags zusammenhängt oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist; in allen übrigen Fällen auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) und/oder unseres berechtigten Interesses an der effektiven Bearbeitung der an uns gerichteten Anfragen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
Die über unsere Formulare übermittelten Daten werden auf einem Object-Storage-Dienst gespeichert, dessen Server sich in einem Rechenzentrum innerhalb der Europäischen Union (Deutschland, Hetzner) befinden. Eine Übermittlung Ihrer Daten in ein Drittland außerhalb der EU findet im Rahmen der Formularverarbeitung nicht statt. Zur Benachrichtigung über eingegangene Anfragen sowie zur Beantwortung Ihrer Nachricht setzen wir den E-Mail-Versanddienst Brevo (Sendinblue GmbH, Köln) ein; dabei werden die von Ihnen übermittelten Kontaktdaten zum Zweck des Versands der zugehörigen E-Mails verarbeitet. Mit den eingesetzten Dienstleistern haben wir, soweit erforderlich, Verträge zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO geschlossen. Die von Ihnen eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt; zwingende gesetzliche Aufbewahrungsfristen bleiben unberührt.
Weitergabe an Partnerunternehmen unseres Netzwerks. Wir arbeiten mit ausgewählten Partnerunternehmen zusammen. Dazu gehören insbesondere Finanzierungspartner, Sachverständige, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, Energieberater und Investoren. Sobald ein Bedarf besteht – etwa weil Ihr Anliegen von einem dieser Partner besser oder nur gemeinsam mit ihm bearbeitet werden kann –, geben wir die dafür erforderlichen Angaben aus Ihrer Anfrage an den jeweiligen Partner weiter. Das sind in der Regel Ihr Name, Ihre Kontaktdaten sowie Angaben zu Ihrem Anliegen und gegebenenfalls zu Ihrer Immobilie. Der Partner darf Sie anschließend zu Ihrem Anliegen kontaktieren.
Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit die Weitergabe zur Bearbeitung Ihrer Anfrage oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist, im Übrigen unser berechtigtes Interesse nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, Ihr Anliegen gemeinsam mit einem geeigneten Partner bestmöglich zu erfüllen. Soweit Sie eine Einwilligung erteilt haben, ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO die Rechtsgrundlage.
Unsere Partner verarbeiten die übermittelten Angaben als eigene Verantwortliche; für die Verarbeitung bei ihnen gelten deren Datenschutzhinweise. Auf Anfrage teilen wir Ihnen mit, an welche Partner wir Ihre Daten weitergegeben haben. Sie können der Weitergabe jederzeit widersprechen und eine erteilte Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen; eine formlose Nachricht an die oben genannte E-Mail-Adresse genügt.
Schutz der Formulare vor Missbrauch. Damit unsere Formulare nicht automatisiert missbraucht werden (Spam, Bots), löst Ihr Browser beim Aufruf eines Formulars eine kurze Rechenaufgabe, deren Ergebnis beim Absenden mitgesendet und geprüft wird (Altcha, „Proof of Work“). Die Aufgabe stellt ein Server unseres technischen Dienstleisters in einem Rechenzentrum in Deutschland bereit, der das Ergebnis auch prüft. Beim Abruf der Aufgabe wird Ihre IP-Adresse an diesen Server übermittelt; sie wird dort zur Begrenzung missbräuchlich häufiger Anfragen verarbeitet und, wie bei jedem Webserver, in den Server-Log-Dateien erfasst. Es werden keine Cookies gesetzt, und die Daten werden nicht zu Werbe- oder Analysezwecken verwendet. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an der Abwehr von Missbrauch und an der Sicherheit unserer Systeme (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
Cal.com (Online-Terminbuchung). Für die Buchung von Beratungsterminen nutzen wir den Dienst Cal.com in der EU-Region (Cal.com, Inc.; Datenverarbeitung über die EU-Instanz app.cal.eu). Wenn Sie einen Termin buchen, werden die von Ihnen eingegebenen Daten (z. B. Name, E-Mail-Adresse, gewählter Termin und Ihre Anmerkungen) zur Terminverwaltung verarbeitet. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen) bzw. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (effiziente Terminorganisation).
Google Maps. Diese Seite nutzt über eine API den Kartendienst Google Maps. Anbieter ist die Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Zur Nutzung der Funktionen von Google Maps ist es notwendig, Ihre IP-Adresse zu speichern; diese Informationen werden in der Regel an einen Server von Google übertragen und dort gespeichert. Der Anbieter dieser Seite hat keinen Einfluss auf diese Datenübertragung. Die Nutzung erfolgt im Interesse einer ansprechenden Darstellung unserer Online-Angebote und einer leichten Auffindbarkeit der von uns angegebenen Orte (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).
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Zur statistischen Auswertung der Nutzung dieser Website setzen wir Umami ein – eine datenschutzfreundliche, cookielose Analyse-Software, die wir selbst auf unseren Servern in einem Rechenzentrum in Deutschland (Hetzner Online GmbH) betreiben. Umami erfasst ausschließlich anonymisierte Nutzungsdaten (z. B. aufgerufene Seiten, ungefähre Herkunft auf Länder-/Regionsebene, verwendeter Browser- und Gerätetyp sowie die verweisende Seite). Dabei werden keine Cookies gesetzt, keine vollständigen IP-Adressen gespeichert und keine Daten an Dritte übermittelt. Eine Zusammenführung mit anderen Datenquellen oder eine Identifizierung einzelner Personen findet nicht statt. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer statistischen, datensparsamen Reichweitenmessung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).